Strandvej 15, Lohals

Villa · 102 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 427 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 102 m².1.145.766 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.277.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,80 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 770.000 kr.
26. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
sep.Ejerskifte
2022aug.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
2012okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 11, Lohals 5953 Tranekær	107 m²	222 m	21-11-2023	1.250.000 kr.	11.682 kr./m²
Gartnervænget 5, Lohals 5953 Tranekær	105 m²	638 m	16-08-2026	895.000 kr.	8.524 kr./m²
Østergade 44, Lohals 5953 Tranekær	89 m²	519 m	01-04-2025	392.875 kr.	4.414 kr./m²
Kronens Have 15, Lohals 5953 Tranekær	115 m²	545 m	31-05-2026	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Nordstrandsvej 3A, Lohals 5953 Tranekær	120 m²	350 m	10-12-2025	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Østergade 34, Lohals 5953 Tranekær	122 m²	417 m	10-09-2024	1.170.000 kr.	9.590 kr./m²
Smedegade 13, Lohals 5953 Tranekær	80 m²	393 m	09-07-2025	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²
Kaptajn Kaasvej 6, Lohals 5953 Tranekær	77 m²	309 m	21-03-2024	490.000 kr.	6.364 kr./m²
Fredensvej 22, Lohals 5953 Tranekær	79 m²	495 m	18-09-2026	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Østergade 48, Lohals 5953 Tranekær	128 m²	564 m	24-05-2025	485.000 kr.	3.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu