Strandvej 17, Kulhuse

Fritidshus · 99 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 2.575 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 2575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 99 m².2.260.962 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.601.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,18 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2003 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.601.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2003majSolgt, alm. frit salg510.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 67, Kulhuse 3630 Jægerspris	94 m²	972 m	19-06-2026	3.495.000 kr.	37.181 kr./m²
Strandvej 63, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	918 m	22-10-2024	1.685.000 kr.	18.118 kr./m²
Strandvej 7A, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	143 m	20-04-2026	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Strandvej 76, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	873 m	13-07-2026	1.535.000 kr.	13.955 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	857 m	06-07-2026	3.335.000 kr.	29.777 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	857 m	29-05-2024	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Strandvej 64, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	753 m	07-08-2026	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Strandvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	54 m	22-04-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandvej 72, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	815 m	17-07-2025	1.750.000 kr.	28.226 kr./m²
Jomsborgvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	194 m	12-01-2025	2.862.500 kr.	27.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu