Strandvejen 112B

Villa · 187 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 3.019 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 3019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.101 kr/m².4.945.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 27.113 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8721-snit 12.018 kr/m²+125,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3019 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.286.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,63 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.286.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.000.000 kr.
1983sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 45 8721 Daugård	196 m²	839 m	11-11-2023	3.900.000 kr.	19.898 kr./m²
Strandvejen 44 8721 Daugård	240 m²	644 m	06-04-2025	7.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Strandvejen 88 8721 Daugård	115 m²	203 m	09-06-2024	5.495.000 kr.	47.783 kr./m²
Strandvejen 24 8721 Daugård	295 m²	875 m	16-09-2025	11.995.000 kr.	40.661 kr./m²
Korshøjvej 11 8721 Daugård	170 m²	1,9 km	21-04-2025	2.925.000 kr.	17.206 kr./m²
Gl Vejlevej 26 8721 Daugård	185 m²	3,1 km	14-10-2025	2.425.000 kr.	13.108 kr./m²
Nordbygårdvej 33 8721 Daugård	188 m²	3,3 km	18-08-2026	2.530.000 kr.	13.457 kr./m²
Stabelhjørnevej 24 8721 Daugård	243 m²	984 m	30-05-2025	8.800.000 kr.	36.214 kr./m²
Gl Vejlevej 27A 8721 Daugård	179 m²	3,1 km	18-04-2024	2.090.000 kr.	11.676 kr./m²
Kærsangervej 5 8721 Daugård	184 m²	3,3 km	23-04-2024	1.795.000 kr.	9.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu