Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 138C, Vejlby

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Strandvejen 138C, Vejlby

Fritidshus · 209 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 209 m², grund på 2.261 m², 8 værelser, opført i 2025. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
2261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 100 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 209 m².3.494.271 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Prisstigning 4967% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2261 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.727.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,91 pct. siden sep. 2024
75k1,1M2,1M3,1M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024150.000 kr.2. dec. 202475.000 kr.2. okt. 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat3.727.493 kr.Markedet · 19921.089.517 kr.Markedet · 1993354.255 kr.Markedet · 19941.102.893 kr.Markedet · 19951.025.563 kr.Markedet · 1996803.814 kr.Markedet · 19971.645.875 kr.Markedet · 19981.362.262 kr.Markedet · 19991.214.708 kr.Markedet · 2000893.475 kr.Markedet · 20011.401.763 kr.Markedet · 20021.376.474 kr.Markedet · 20031.268.839 kr.Markedet · 2004993.377 kr.Markedet · 20052.326.797 kr.Markedet · 20062.165.240 kr.Markedet · 20073.043.040 kr.Markedet · 20083.353.823 kr.Markedet · 20092.551.472 kr.Markedet · 20101.883.090 kr.Markedet · 20111.482.646 kr.Markedet · 20121.835.856 kr.Markedet · 20131.118.777 kr.Markedet · 20141.660.296 kr.Markedet · 20152.342.681 kr.Markedet · 20161.751.629 kr.Markedet · 20172.488.772 kr.Markedet · 20181.632.708 kr.Markedet · 20191.529.253 kr.Markedet · 20202.344.144 kr.Markedet · 20212.361.700 kr.Markedet · 20222.730.167 kr.Markedet · 20234.153.875 kr.Markedet · 20243.596.263 kr.Markedet · 20253.505.139 kr.Markedet · 20263.156.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
150.000 kr.
2. dec. 2024 · Alm. Salg
75.000 kr.
2. okt. 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.727.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2025Bygget
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202575.000 kr.
  • sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025150.000 kr.
  • 2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Libravej 9, Vejlby
7673 Harboøre		211 m²275 m14-01-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Knaresbrovej 11, Vejlby
7673 Harboøre		179 m²766 m02-06-20243.900.000 kr.21.788 kr./m²
Dalevej 27, Vejlby
7673 Harboøre		167 m²350 m22-09-20263.225.000 kr.19.311 kr./m²
Merchantvej 9A, Vejlby
7673 Harboøre		188 m²1,3 km24-12-20242.500.000 kr.13.298 kr./m²
Knaresbrovej 13, Vejlby
7673 Harboøre		174 m²766 m25-06-20263.950.000 kr.22.701 kr./m²
Themisvej 10, Vrist
7673 Harboøre		212 m²2,2 km20-02-20253.200.000 kr.15.094 kr./m²
Themisvej 4A, Vrist
7673 Harboøre		212 m²2,3 km28-08-20262.700.000 kr.12.736 kr./m²
Lucievej 6B, Vejlby
7673 Harboøre		185 m²1,5 km25-03-20265.450.000 kr.29.459 kr./m²
Vejlby Klit 191, Vejlby
7673 Harboøre		186 m²1,6 km13-02-20242.100.000 kr.11.290 kr./m²
Libravej 34, Vejlby
7673 Harboøre		148 m²197 m27-01-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden