Strandvejen 14, 1.

Landejendom · 168 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 38.469 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 38469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.372 kr/m².4.500.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)38469 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.420.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,30 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (landejendom)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.420.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2002Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglebyvej 5 4671 Strøby	165 m²	2,6 km	13-04-2025	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Vindspinderivej 13 4671 Strøby	126 m²	934 m	19-12-2023	5.495.000 kr.	43.611 kr./m²
Klippingevej 7 4671 Strøby	171 m²	2,9 km	20-11-2024	2.635.000 kr.	15.409 kr./m²
Klippingevej 13 4671 Strøby	160 m²	3,3 km	07-11-2024	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Klippingevej 21 4671 Strøby	178 m²	3,6 km	30-06-2025	4.325.000 kr.	24.298 kr./m²
Spangkærvej 1 4671 Strøby	213 m²	2,3 km	05-06-2025	3.350.000 kr.	15.728 kr./m²
Maglebyvej 3 4671 Strøby	128 m²	2,6 km	18-05-2026	6.500.000 kr.	50.781 kr./m²
Varpelevvej 4 4671 Strøby	214 m²	2,6 km	03-12-2023	4.200.000 kr.	19.626 kr./m²
Lendrumvej 4 4671 Strøby	254 m²	1,6 km	22-10-2026	7.045.000 kr.	27.736 kr./m²
Øverste Linievej 10 4671 Strøby	250 m²	2,1 km	02-09-2025	6.460.000 kr.	25.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu