Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Strandvejen 14, 5

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
618 m²
Bebygget areal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.852 kr/m².1.611.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 23.030 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 26.357 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi C rimelig for 1927-bygning · Prisstigning 218% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.326.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,33 pct. siden maj 2018
268k1,2M2,0M2,9M3,8M20082011201320152017201920212023202531. maj 20181.540.000 kr.31. aug. 2022566.667 kr.1. jan. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.326.049 kr.Markedet · 20083.825.000 kr.Markedet · 2010280.500 kr.Markedet · 2011605.625 kr.Markedet · 2012646.017 kr.Markedet · 2013490.875 kr.Markedet · 20141.414.944 kr.Markedet · 2015403.767 kr.Markedet · 2016667.233 kr.Markedet · 2017595.017 kr.Markedet · 2018544.833 kr.Markedet · 2019860.625 kr.Markedet · 2020934.983 kr.Markedet · 20211.189.983 kr.Markedet · 20221.358.334 kr.Markedet · 20231.432.233 kr.Markedet · 20241.411.017 kr.Markedet · 20251.126.233 kr.Markedet · 20261.300.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
566.667 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.326.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte566.667 kr.
  • 2018majEjerskifte1.540.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2014Ombygning
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 14, 12
9492 Blokhus		54 m²0 m01-05-20251.200.000 kr.22.222 kr./m²
Strandvejen 14, 8.
9492 Blokhus		55 m²0 m16-06-20261.200.000 kr.21.818 kr./m²
Strandvejen 14, 11
9492 Blokhus		71 m²0 m06-09-20261.750.000 kr.24.648 kr./m²
Strandvejen 14, 11
9492 Blokhus		71 m²0 m03-02-20251.545.000 kr.21.761 kr./m²
Strandvejen 14, 13
9492 Blokhus		72 m²0 m02-09-20251.600.000 kr.22.222 kr./m²
Strandvejen 14, 10
9492 Blokhus		72 m²0 m26-01-20251.725.000 kr.23.958 kr./m²
Strandvejen 14, 1
9492 Blokhus		77 m²0 m06-08-20252.220.000 kr.28.831 kr./m²
Strandvejen 14, 7.
9492 Blokhus		84 m²0 m11-06-20261.650.000 kr.19.643 kr./m²
Strandvejen 14, 2
9492 Blokhus		86 m²0 m03-12-20242.050.000 kr.23.837 kr./m²
Høkervej 5E, 1. 203
9492 Blokhus		60 m²160 m19-08-20261.175.000 kr.19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden