Strandvejen 14, 6, 9492 Blokhus — Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 618 m²
Bebygget areal: 618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.423 kr/m².1.674.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 23.030 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 26.357 kr/m²-12,60 pct.
3Boligareal større end typisk82 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Vores vurdering2.188.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,80 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
Ombygning
2013okt.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 14, 7. 9492 Blokhus	84 m²	11-06-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Strandvejen 14, 2 9492 Blokhus	86 m²	03-12-2024	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Strandvejen 14, 1 9492 Blokhus	77 m²	06-08-2025	2.220.000 kr.	28.831 kr./m²
Strandvejen 14, 13 9492 Blokhus	72 m²	02-09-2025	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Strandvejen 14, 10 9492 Blokhus	72 m²	26-01-2025	1.725.000 kr.	23.958 kr./m²
Strandvejen 14, 11 9492 Blokhus	71 m²	06-09-2026	1.750.000 kr.	24.648 kr./m²
Strandvejen 14, 11 9492 Blokhus	71 m²	03-02-2025	1.545.000 kr.	21.761 kr./m²
Strandvejen 14, 8. 9492 Blokhus	55 m²	16-06-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Strandvejen 14, 12 9492 Blokhus	54 m²	01-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Strandvejen 14, 5 9492 Blokhus	51 m²	14-12-2025	1.800.000 kr.	35.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu