Strandvejen 15

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.141 kr/m².1.985.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 10.926 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 22.696 kr/m²-51,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.231.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,42 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2012 · Alm. Salg: 712.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerskifte
2012dec.Solgt på tvangsauktion712.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 11 4671 Strøby	133 m²	63 m	12-07-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Fennevej 8 4671 Strøby	111 m²	104 m	08-06-2026	2.090.000 kr.	18.829 kr./m²
Rugvangen 3 4671 Strøby	105 m²	453 m	13-06-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Strøby Bygade 18 4671 Strøby	120 m²	243 m	25-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Møllevej 1 4671 Strøby	99 m²	329 m	01-09-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Gartnervænget 4 4671 Strøby	98 m²	387 m	20-01-2026	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Gartnervænget 8 4671 Strøby	98 m²	406 m	18-05-2026	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Blommevej 4 4671 Strøby	125 m²	242 m	30-04-2025	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²
Gartnervænget 17 4671 Strøby	98 m²	468 m	24-03-2024	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Toftevangsvej 4 4671 Strøby	131 m²	157 m	19-06-2026	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu