Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Strandvejen 15

Villa · 162 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 688 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.190 kr/m².1.605.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 12.081 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4880-snit 11.444 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.454.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,88 pct. siden jun. 2000
229k896k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.300.000 kr.I dag · vores estimat1.454.418 kr.Markedet · 1992281.232 kr.Markedet · 1993502.686 kr.Markedet · 1994656.748 kr.Markedet · 1995627.426 kr.Markedet · 1996531.684 kr.Markedet · 1997798.660 kr.Markedet · 1998399.978 kr.Markedet · 19991.014.768 kr.Markedet · 20001.277.532 kr.Markedet · 20011.792.854 kr.Markedet · 20021.144.044 kr.Markedet · 20031.361.934 kr.Markedet · 20041.335.852 kr.Markedet · 2005263.250 kr.Markedet · 20061.184.544 kr.Markedet · 20071.040.688 kr.Markedet · 20081.271.538 kr.Markedet · 20091.025.946 kr.Markedet · 2010742.446 kr.Markedet · 20112.451.384 kr.Markedet · 2012944.946 kr.Markedet · 2013547.722 kr.Markedet · 2014936.360 kr.Markedet · 20151.293.246 kr.Markedet · 2016724.140 kr.Markedet · 2017281.232 kr.Markedet · 2018981.234 kr.Markedet · 2019931.176 kr.Markedet · 2020882.252 kr.Markedet · 2021793.962 kr.Markedet · 20221.325.484 kr.Markedet · 20231.368.576 kr.Markedet · 20241.557.144 kr.Markedet · 20251.253.556 kr.Markedet · 20262.153.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.454.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 51
4880 Nysted		143 m²207 m21-08-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Adelgade 2B
4880 Nysted		160 m²599 m28-02-20241.345.000 kr.8.406 kr./m²
Wichmandsvej 47
4880 Nysted		160 m²647 m15-01-2025880.000 kr.5.500 kr./m²
Rosenvænget 30
4880 Nysted		159 m²613 m08-09-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Wichmandsvej 31
4880 Nysted		168 m²504 m16-03-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Rosenvænget 16C
4880 Nysted		156 m²517 m25-06-20251.570.000 kr.10.064 kr./m²
Byfoged Holcksvej 8
4880 Nysted		155 m²469 m17-02-20251.585.000 kr.10.226 kr./m²
Vantorevej 30
4880 Nysted		156 m²533 m18-08-20261.945.000 kr.12.468 kr./m²
Rosenvænget 7
4880 Nysted		171 m²393 m03-02-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Lærkevej 8
4880 Nysted		156 m²653 m25-08-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden