Strandvejen 150

Villa · 54 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 54 m², grund på 594 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 1963. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.184 kr/m².1.816.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 17.673 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-15,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.411.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,87 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 860.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2019jun.Ejerskifte860.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1963Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 137 3300 Frederiksværk	103 m²	279 m	14-07-2024	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Strandvejen 81F 3300 Frederiksværk	107 m²	531 m	23-05-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Strandvejen 53 3300 Frederiksværk	107 m²	1,1 km	02-11-2024	1.525.000 kr.	14.252 kr./m²
Karlsgavevej 15B 3300 Frederiksværk	59 m²	1,9 km	28-11-2025	1.695.000 kr.	28.729 kr./m²
Oldtidsvej 20 3300 Frederiksværk	72 m²	113 m	10-07-2025	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Skåninggårdsvej 45 3300 Frederiksværk	78 m²	365 m	26-05-2026	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Skovvej 2B 3300 Frederiksværk	70 m²	1,8 km	04-12-2025	1.725.000 kr.	24.643 kr./m²
Oldtidsvej 17 3300 Frederiksværk	81 m²	195 m	10-10-2024	2.050.000 kr.	25.309 kr./m²
Thorsvej 9 3300 Frederiksværk	77 m²	810 m	18-10-2024	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Skovvej 9 3300 Frederiksværk	74 m²	1,8 km	20-01-2026	1.630.000 kr.	22.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu