Strandvejen 2

Villa · 165 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 1990, renoveret i 1994. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1115 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.434 kr/m².1.541.250 kr.
2Vores vurdering2.305.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,88 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.305.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1994Ombygning
1990Bygget
1988majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elkenøre Øvej 3 4872 Idestrup	140 m²	2,7 km	04-10-2026	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Højstedgårdvænget 17 4872 Idestrup	157 m²	3,6 km	07-10-2025	1.895.000 kr.	12.070 kr./m²
Stenvej 1 4872 Idestrup	121 m²	2,0 km	31-07-2026	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Østergade 23 4872 Idestrup	155 m²	3,8 km	04-02-2025	1.560.000 kr.	10.065 kr./m²
Østergade 90 4872 Idestrup	153 m²	3,7 km	22-06-2024	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Østergade 136 4872 Idestrup	151 m²	3,7 km	11-08-2024	1.610.000 kr.	10.662 kr./m²
Tangetvej 27B 4872 Idestrup	157 m²	4,2 km	23-04-2024	1.395.000 kr.	8.885 kr./m²
Møllevej 11 4872 Idestrup	176 m²	4,1 km	21-10-2024	1.512.500 kr.	8.594 kr./m²
Sildestrup Øvej 4 4872 Idestrup	150 m²	4,0 km	21-04-2025	735.000 kr.	4.900 kr./m²
Østergade 72 4872 Idestrup	144 m²	3,8 km	02-03-2026	1.440.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu