Strandvejen 21

Villa · 137 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.340 kr/m².2.273.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 18.699 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.286 kr/m²+14,80 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.414.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,99 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2004Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 90 4654 Faxe Ladeplads	153 m²	563 m	25-11-2024	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²
Strandvejen 56 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	1,1 km	24-07-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Strandvejen 72 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	839 m	13-05-2026	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Strandvejen 38 4654 Faxe Ladeplads	210 m²	1,2 km	01-07-2026	4.350.000 kr.	20.714 kr./m²
Krusebækvej 6 4654 Faxe Ladeplads	127 m²	107 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Krygersvej 19 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	187 m	30-09-2025	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Saltema 4 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	691 m	13-08-2024	2.201.000 kr.	17.894 kr./m²
Vitus Berings Vej 5 4654 Faxe Ladeplads	106 m²	119 m	25-09-2025	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Rosenvej 1 4654 Faxe Ladeplads	128 m²	1,6 km	16-05-2026	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²
Vitus Berings Vej 4 4654 Faxe Ladeplads	103 m²	137 m	29-11-2023	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu