Strandvejen 211B, 2. th

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1982
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 2197 m²
Bebygget areal: 541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.837 kr/m².5.882.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.608.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,32 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.608.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 211B, 2. tv 2900 Hellerup	90 m²	0 m	09-04-2025	6.025.000 kr.	66.944 kr./m²
Strandvejen 211C, st. th 2900 Hellerup	85 m²	13 m	20-10-2025	5.375.000 kr.	63.235 kr./m²
Strandvejen 211C, st. tv 2900 Hellerup	94 m²	13 m	21-11-2023	4.795.000 kr.	51.011 kr./m²
Strandvejen 130D, 5. th 2900 Hellerup	96 m²	91 m	25-09-2024	6.785.000 kr.	70.677 kr./m²
Strandvejen 110B, st. tv 2900 Hellerup	88 m²	700 m	18-11-2024	5.550.000 kr.	63.068 kr./m²
Strandvejen 110B, 2. tv 2900 Hellerup	88 m²	700 m	28-12-2023	5.385.000 kr.	61.193 kr./m²
Strandvejen 110D, 4. tv 2900 Hellerup	86 m²	684 m	14-09-2025	5.750.000 kr.	66.860 kr./m²
Strandvejen 110C, st. tv 2900 Hellerup	84 m²	695 m	11-07-2025	6.010.000 kr.	71.548 kr./m²
Strandvejen 215, st. th 2900 Hellerup	101 m²	151 m	15-10-2024	6.800.000 kr.	67.327 kr./m²
Strandvejen 110C, 2. th 2900 Hellerup	83 m²	695 m	25-01-2026	6.350.000 kr.	76.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu