Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 211B, 2. tv

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1982
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
2197 m²
Bebygget areal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.890 kr/m².5.840.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning · Prisstigning 122% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.748.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,01 pct. siden jun. 2018
607k2,2M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.713.750 kr.30. apr. 20256.025.000 kr.I dag · vores estimat6.748.599 kr.Markedet · 1992703.800 kr.Markedet · 1993922.680 kr.Markedet · 1994768.780 kr.Markedet · 1995857.970 kr.Markedet · 1996606.510 kr.Markedet · 1997931.140 kr.Markedet · 19981.201.500 kr.Markedet · 19991.092.960 kr.Markedet · 20001.550.970 kr.Markedet · 20011.947.330 kr.Markedet · 20021.922.220 kr.Markedet · 20031.736.820 kr.Markedet · 20042.159.640 kr.Markedet · 20052.766.420 kr.Markedet · 20063.300.030 kr.Markedet · 20072.968.830 kr.Markedet · 20084.107.420 kr.Markedet · 20092.324.970 kr.Markedet · 20102.788.470 kr.Markedet · 20113.103.470 kr.Markedet · 20122.722.770 kr.Markedet · 20132.896.110 kr.Markedet · 20143.003.750 kr.Markedet · 20152.975.850 kr.Markedet · 20163.621.060 kr.Markedet · 20173.515.580 kr.Markedet · 20183.617.100 kr.Markedet · 20194.369.410 kr.Markedet · 20204.702.680 kr.Markedet · 20214.671.450 kr.Markedet · 20225.058.720 kr.Markedet · 20235.152.140 kr.Markedet · 20245.035.680 kr.Markedet · 20255.715.990 kr.Markedet · 20266.459.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.713.750 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
6.025.000 kr.
I dag · vores estimat
6.748.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg6.025.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.713.750 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 211C, st. tv
2900 Hellerup		94 m²13 m21-11-20234.795.000 kr.51.011 kr./m²
Strandvejen 211C, st. th
2900 Hellerup		85 m²13 m20-10-20255.375.000 kr.63.235 kr./m²
Strandvejen 130D, 5. th
2900 Hellerup		96 m²91 m25-09-20246.785.000 kr.70.677 kr./m²
Strandvejen 110B, st. tv
2900 Hellerup		88 m²701 m18-11-20245.550.000 kr.63.068 kr./m²
Strandvejen 110B, 2. tv
2900 Hellerup		88 m²701 m28-12-20235.385.000 kr.61.193 kr./m²
Strandvejen 110D, 4. tv
2900 Hellerup		86 m²684 m14-09-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²
Strandvejen 215, st. th
2900 Hellerup		101 m²151 m15-10-20246.800.000 kr.67.327 kr./m²
Strandvejen 110C, st. tv
2900 Hellerup		84 m²696 m11-07-20256.010.000 kr.71.548 kr./m²
Strandvejen 110C, 2. th
2900 Hellerup		83 m²696 m25-01-20266.350.000 kr.76.506 kr./m²
Strandvejen 110C, 1. th
2900 Hellerup		83 m²696 m21-08-20245.600.000 kr.67.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden