Strandvejen 22

Fritidshus · 48 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 301 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.201 kr/m².2.309.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 39.748 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+48,10 pct.
3Vores vurdering2.039.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+443,96 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.039.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Ejerskifte
Bygget
2003dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012375.000 kr.
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 34 8410 Rønde	52 m²	96 m	16-12-2025	2.698.000 kr.	51.885 kr./m²
Strandvejen 82, Følle 8410 Rønde	60 m²	521 m	16-05-2025	2.620.000 kr.	43.667 kr./m²
Strandvejen 17 8410 Rønde	64 m²	90 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	27.906 kr./m²
Strandvejen 84, Følle 8410 Rønde	80 m²	538 m	01-02-2024	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Rypevej 3 8410 Rønde	48 m²	490 m	07-09-2024	2.675.000 kr.	55.729 kr./m²
Løvsangervej 5 8410 Rønde	47 m²	337 m	20-05-2025	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Havesvinget 16 8410 Rønde	50 m²	308 m	30-07-2024	1.770.000 kr.	35.400 kr./m²
Løvsangervej 2 8410 Rønde	45 m²	367 m	18-09-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Toftgårdsvej 8 8410 Rønde	53 m²	88 m	15-09-2025	2.350.000 kr.	44.340 kr./m²
Toplærkevej 6 8410 Rønde	50 m²	602 m	25-06-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu