Strandvejen 236B, Skotterup

Rækkehus · 57 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 57 m², grund på 394 m², 2 værelser, opført i 1870. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.302.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.232 kr/m².3.805.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.045.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,94 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2026 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.045.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte9.500.000 kr.
2019jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
1972feb.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 234A, Skotterup 3070 Snekkersten	83 m²	36 m	23-08-2025	3.600.000 kr.	43.373 kr./m²
Strandvejen 240, Skotterup 3070 Snekkersten	94 m²	22 m	23-06-2025	7.500.000 kr.	79.787 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 40 3070 Snekkersten	63 m²	245 m	14-07-2024	2.850.000 kr.	45.238 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 36 3070 Snekkersten	63 m²	264 m	26-01-2025	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 44 3070 Snekkersten	49 m²	226 m	20-01-2025	1.675.000 kr.	34.184 kr./m²
Gydevej 2A 3070 Snekkersten	74 m²	823 m	24-11-2024	4.230.000 kr.	57.162 kr./m²
Nørrevej 85B 3070 Snekkersten	78 m²	699 m	22-08-2024	3.740.000 kr.	47.949 kr./m²
Roret 19 3070 Snekkersten	90 m²	852 m	04-02-2026	3.130.000 kr.	34.778 kr./m²
Essingen 8 3070 Snekkersten	94 m²	619 m	18-07-2024	4.375.000 kr.	46.543 kr./m²
Jollen 91 3070 Snekkersten	102 m²	706 m	18-08-2026	4.450.000 kr.	43.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu