Strandvejen 240, Skotterup

Rækkehus · 94 m² · bygget 1840

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 492 m², 4 værelser, opført i 1840, renoveret i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 839.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.390 kr/m².5.105.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering5.207.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,57 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 7.945.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.207.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2021jun.Ejerskifte7.945.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2004Ombygning
1975jun.Ejerskifte
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 234A, Skotterup 3070 Snekkersten	83 m²	57 m	23-08-2025	3.600.000 kr.	43.373 kr./m²
Strandvejen 136 3070 Snekkersten	127 m²	1,1 km	03-02-2025	6.800.000 kr.	53.543 kr./m²
Strandvejen 98C 3070 Snekkersten	125 m²	1,7 km	08-02-2026	7.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Strandvejen 234B, Skotterup 3070 Snekkersten	148 m²	47 m	22-08-2026	7.500.000 kr.	50.676 kr./m²
Strandvejen 230 3070 Snekkersten	157 m²	110 m	16-08-2026	6.495.000 kr.	41.369 kr./m²
Essingen 8 3070 Snekkersten	94 m²	610 m	18-07-2024	4.375.000 kr.	46.543 kr./m²
Roret 19 3070 Snekkersten	90 m²	843 m	04-02-2026	3.130.000 kr.	34.778 kr./m²
Jollen 91 3070 Snekkersten	102 m²	713 m	18-08-2026	4.450.000 kr.	43.627 kr./m²
Løntoften 3B 3070 Snekkersten	108 m²	676 m	06-05-2024	3.460.000 kr.	32.037 kr./m²
Nørrevej 85B 3070 Snekkersten	78 m²	716 m	22-08-2024	3.740.000 kr.	47.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu