Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Strandvejen 27

Villa · 167 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.968 kr/m².2.048.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 8.944 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.430.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,07 pct. siden maj 2015
294k787k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.265.000 kr.I dag · vores estimat1.430.288 kr.Markedet · 1992293.920 kr.Markedet · 1993712.422 kr.Markedet · 1994595.021 kr.Markedet · 1995602.536 kr.Markedet · 1996608.715 kr.Markedet · 1997807.111 kr.Markedet · 19981.037.070 kr.Markedet · 1999718.935 kr.Markedet · 2000833.330 kr.Markedet · 2001536.905 kr.Markedet · 20021.030.891 kr.Markedet · 2003932.027 kr.Markedet · 20041.152.968 kr.Markedet · 20051.098.860 kr.Markedet · 20061.468.264 kr.Markedet · 20071.949.558 kr.Markedet · 20081.768.363 kr.Markedet · 20091.714.756 kr.Markedet · 20101.153.970 kr.Markedet · 20111.887.434 kr.Markedet · 20121.476.614 kr.Markedet · 20131.905.470 kr.Markedet · 2014835.000 kr.Markedet · 20151.258.679 kr.Markedet · 20161.240.643 kr.Markedet · 20171.703.567 kr.Markedet · 20181.372.740 kr.Markedet · 20191.786.566 kr.Markedet · 20201.436.534 kr.Markedet · 20211.883.760 kr.Markedet · 20221.939.037 kr.Markedet · 20231.803.266 kr.Markedet · 20241.204.738 kr.Markedet · 20252.210.078 kr.Markedet · 20261.493.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.430.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 20
7451 Sunds		162 m²106 m19-01-20261.275.000 kr.7.870 kr./m²
Strandvejen 9
7451 Sunds		193 m²190 m06-05-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²
Kvalsholmvej 23
7451 Sunds		163 m²132 m17-06-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Birkevej 18
7451 Sunds		172 m²255 m18-01-20241.325.000 kr.7.703 kr./m²
Vibevej 8
7451 Sunds		168 m²610 m09-07-20241.345.000 kr.8.006 kr./m²
Præstegårdvej 54
7451 Sunds		166 m²632 m16-05-20251.495.000 kr.9.006 kr./m²
Fyrrely 9
7451 Sunds		161 m²454 m06-05-20252.200.000 kr.13.665 kr./m²
Præstegårdvej 38
7451 Sunds		164 m²623 m07-07-20252.100.000 kr.12.805 kr./m²
Åvej 11
7451 Sunds		179 m²202 m24-04-20252.900.000 kr.16.201 kr./m²
Præstegårdvænget 19
7451 Sunds		165 m²697 m24-04-20262.350.000 kr.14.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden