Strandvejen 288, Skotterup

Villa · 314 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 314 m², grund på 416 m², 8 værelser, opført i 1895, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 314 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.371 kr/m².12.490.000 kr.
2Boligareal større end typisk314 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1895 (131 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi A2015 på 1895-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 189% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
4Vores vurdering13.985.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,62 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 12.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.985.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg12.995.000 kr.
2021jan.Ejerskifte4.495.000 kr.
Ombygning
1987jul.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 119B, Skotterup 3070 Snekkersten	171 m²	62 m	03-10-2024	18.300.000 kr.	107.018 kr./m²
Strandvejen 100D 3070 Snekkersten	252 m²	2,5 km	14-06-2025	11.600.000 kr.	46.032 kr./m²
Strandvejen 110A 3070 Snekkersten	168 m²	2,4 km	17-07-2026	11.650.000 kr.	69.345 kr./m²
Nørrevænget 5A 3070 Snekkersten	277 m²	2,1 km	05-05-2024	7.100.000 kr.	25.632 kr./m²
Bakkevej 2A 3070 Snekkersten	236 m²	1,4 km	04-05-2026	12.400.000 kr.	52.542 kr./m²
Gratiavej 12 3070 Snekkersten	250 m²	1,9 km	04-10-2024	14.800.000 kr.	59.200 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	1,3 km	14-06-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	1,3 km	20-04-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Parallelvej 11A 3070 Snekkersten	432 m²	1,1 km	27-05-2026	15.500.000 kr.	35.880 kr./m²
Dalsborgvej 3 3070 Snekkersten	181 m²	814 m	26-08-2024	6.250.000 kr.	34.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu