Strandvejen 29, Aarsdale

Villa · 114 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 860 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 114 m².2.461.374 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.309.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,51 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.309.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 26, Aarsdale 3740 Svaneke	117 m²	37 m	24-02-2025	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale 3740 Svaneke	107 m²	52 m	17-06-2025	3.300.000 kr.	30.841 kr./m²
Strandvejen 3, Aarsdale 3740 Svaneke	137 m²	316 m	27-08-2026	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Norre Bakke 9, Aarsdale 3740 Svaneke	108 m²	89 m	15-08-2024	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale 3740 Svaneke	112 m²	584 m	25-08-2024	2.150.000 kr.	19.196 kr./m²
Gaden 12, Aarsdale 3740 Svaneke	90 m²	454 m	04-09-2024	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Norre Bakke 2, Aarsdale 3740 Svaneke	144 m²	76 m	30-04-2024	1.825.000 kr.	12.674 kr./m²
Aarsdalevej 77, Ibsker 3740 Svaneke	102 m²	1,4 km	20-11-2024	2.170.000 kr.	21.275 kr./m²
Indenmarken 10, Aarsdale 3740 Svaneke	146 m²	423 m	23-01-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Skovgade 2, Svaneke 3740 Svaneke	109 m²	2,5 km	01-07-2026	2.995.000 kr.	27.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu