Strandvejen 292A, Skotterup, 3070 Snekkersten — Rækkehus · 106 m² · bygget 1727 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 258 m², 5 værelser, opført i 1727, renoveret i 1941. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1727
Om-/tilbygget: 1941
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 258 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.502.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.295 kr/m².5.883.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.706.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerandel overdraget
2013mar.Ejerskifte
2007jun.Ejerandel overdraget
2005majEjerandel overdraget
1998okt.Ejerskifte
1941Ombygning
1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 240, Skotterup 3070 Snekkersten	94 m²	946 m	23-06-2025	7.500.000 kr.	79.787 kr./m²
Strandvejen 234A, Skotterup 3070 Snekkersten	83 m²	996 m	23-08-2025	3.600.000 kr.	43.373 kr./m²
Strandvejen 136 3070 Snekkersten	127 m²	2,0 km	03-02-2025	6.800.000 kr.	53.543 kr./m²
Strandvejen 98C 3070 Snekkersten	125 m²	2,6 km	08-02-2026	7.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Strandvejen 234B, Skotterup 3070 Snekkersten	148 m²	984 m	22-08-2026	7.500.000 kr.	50.676 kr./m²
Strandvejen 230 3070 Snekkersten	157 m²	1,0 km	16-08-2026	6.495.000 kr.	41.369 kr./m²
Strandvejen 98G 3070 Snekkersten	190 m²	2,6 km	18-01-2025	8.300.000 kr.	43.684 kr./m²
Løntoften 3B 3070 Snekkersten	108 m²	1,2 km	06-05-2024	3.460.000 kr.	32.037 kr./m²
Kølen 9 3070 Snekkersten	111 m²	1,3 km	28-05-2025	3.500.000 kr.	31.532 kr./m²
Essingen 20 3070 Snekkersten	113 m²	1,3 km	26-06-2025	4.175.000 kr.	36.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu