Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Strandvejen 33

Villa · 106 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 542 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.504.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.980 kr/m².4.997.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 32.278 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.593 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.681.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,05 pct. siden sep. 2023
329k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20233.200.000 kr.I dag · vores estimat3.681.492 kr.Markedet · 1992529.576 kr.Markedet · 1993507.952 kr.Markedet · 1994463.220 kr.Markedet · 1995600.384 kr.Markedet · 1996632.926 kr.Markedet · 1997763.942 kr.Markedet · 19981.434.604 kr.Markedet · 1999921.776 kr.Markedet · 2000856.162 kr.Markedet · 2001611.302 kr.Markedet · 2002831.146 kr.Markedet · 20031.230.342 kr.Markedet · 2004838.884 kr.Markedet · 20051.161.336 kr.Markedet · 20061.440.434 kr.Markedet · 20071.618.408 kr.Markedet · 20081.560.744 kr.Markedet · 20091.643.954 kr.Markedet · 20101.337.296 kr.Markedet · 20111.620.528 kr.Markedet · 2012990.464 kr.Markedet · 20131.155.294 kr.Markedet · 20141.376.304 kr.Markedet · 20151.255.570 kr.Markedet · 20161.587.774 kr.Markedet · 20171.700.134 kr.Markedet · 20181.693.138 kr.Markedet · 20191.909.590 kr.Markedet · 20201.891.040 kr.Markedet · 20212.038.698 kr.Markedet · 20222.295.642 kr.Markedet · 20232.215.930 kr.Markedet · 20242.321.930 kr.Markedet · 20252.997.998 kr.Markedet · 20262.734.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.681.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 3
7120 Vejle Øst		114 m²538 m22-09-20265.107.000 kr.44.798 kr./m²
Strandvejen 90
7120 Vejle Øst		88 m²606 m16-06-20242.250.000 kr.25.568 kr./m²
Strandvejen 2
7120 Vejle Øst		125 m²562 m21-01-20266.995.000 kr.55.960 kr./m²
Strandvejen 11
7120 Vejle Øst		127 m²442 m01-05-20263.350.000 kr.26.378 kr./m²
Strandvejen 140
7120 Vejle Øst		116 m²1,5 km21-08-20264.200.000 kr.36.207 kr./m²
Strandvejen 8
7120 Vejle Øst		135 m²462 m05-05-20264.600.000 kr.34.074 kr./m²
Strandvejen 47
7120 Vejle Øst		153 m²202 m14-06-20245.600.000 kr.36.601 kr./m²
Strandvejen 66
7120 Vejle Øst		158 m²313 m02-04-20245.100.000 kr.32.278 kr./m²
Strandvejen 62A
7120 Vejle Øst		163 m²231 m28-02-20256.900.000 kr.42.331 kr./m²
Strandvejen 45
7120 Vejle Øst		165 m²184 m13-05-20255.875.000 kr.35.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden