Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Strandvejen 35

Villa · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.738 kr/m².1.514.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 8.944 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.085.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,59 pct. siden aug. 2003
252k674k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. aug. 2003680.000 kr.I dag · vores estimat1.085.192 kr.Markedet · 1992251.680 kr.Markedet · 1993610.038 kr.Markedet · 1994509.509 kr.Markedet · 1995515.944 kr.Markedet · 1996521.235 kr.Markedet · 1997691.119 kr.Markedet · 1998888.030 kr.Markedet · 1999615.615 kr.Markedet · 2000713.570 kr.Markedet · 2001459.745 kr.Markedet · 2002882.739 kr.Markedet · 2003798.083 kr.Markedet · 2004987.272 kr.Markedet · 2005940.940 kr.Markedet · 20061.257.256 kr.Markedet · 20071.669.382 kr.Markedet · 20081.514.227 kr.Markedet · 20091.468.324 kr.Markedet · 2010988.130 kr.Markedet · 20111.616.186 kr.Markedet · 20121.264.406 kr.Markedet · 20131.631.630 kr.Markedet · 2014715.000 kr.Markedet · 20151.077.791 kr.Markedet · 20161.062.347 kr.Markedet · 20171.458.743 kr.Markedet · 20181.175.460 kr.Markedet · 20191.529.814 kr.Markedet · 20201.230.086 kr.Markedet · 20211.613.040 kr.Markedet · 20221.660.373 kr.Markedet · 20231.544.114 kr.Markedet · 20241.031.602 kr.Markedet · 20251.892.462 kr.Markedet · 20261.278.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2003 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.085.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 20
7451 Sunds		162 m²43 m19-01-20261.275.000 kr.7.870 kr./m²
Strandvejen 9
7451 Sunds		193 m²284 m06-05-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²
Kvalsholmvej 33
7451 Sunds		143 m²115 m01-04-20251.265.000 kr.8.846 kr./m²
Kastanievej 8
7451 Sunds		141 m²321 m17-02-20261.125.000 kr.7.979 kr./m²
Kastanievej 10
7451 Sunds		140 m²303 m07-08-20261.150.000 kr.8.214 kr./m²
Tranevej 3
7451 Sunds		143 m²763 m04-05-20261.180.000 kr.8.252 kr./m²
Kastanievej 18
7451 Sunds		153 m²230 m20-10-20241.200.000 kr.7.843 kr./m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²739 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²740 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²
Præstegårdvej 29
7451 Sunds		148 m²643 m30-04-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden