Strandvejen 39

Fritidshus · 58 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.712 kr/m².2.194.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 39.748 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+48,10 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.539.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,01 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 180.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.539.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.232.500 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2018jan.Ejerskifte
2006Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 82, Følle 8410 Rønde	60 m²	207 m	16-05-2025	2.620.000 kr.	43.667 kr./m²
Strandvejen 34 8410 Rønde	52 m²	227 m	16-12-2025	2.698.000 kr.	51.885 kr./m²
Strandvejen 17 8410 Rønde	64 m²	408 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	27.906 kr./m²
Strandvejen 84, Følle 8410 Rønde	80 m²	224 m	01-02-2024	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Strandvejen 6C, Følle Strand 8410 Rønde	102 m²	898 m	27-04-2026	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Søren Møllersvej 2, Følle 8410 Rønde	57 m²	77 m	29-05-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Svinget 14 8410 Rønde	57 m²	238 m	15-05-2026	2.512.500 kr.	44.079 kr./m²
Sneppevej 3 8410 Rønde	61 m²	133 m	20-06-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Søren Møllersvej 4, Følle 8410 Rønde	62 m²	91 m	06-04-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Rytterparken 54, Følle Strand 8410 Rønde	57 m²	509 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu