Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 417B, 1. th

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
4204 m²
Bebygget areal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.912 kr/m².7.471.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.352 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.424.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,57 pct. siden dec. 2013
1,1M3,5M5,8M8,2M10,6M19931998200220062010201420182022202615. dec. 20134.795.000 kr.9. sep. 20267.100.000 kr.I dag · vores estimat7.424.121 kr.Markedet · 19931.233.366 kr.Markedet · 19941.353.066 kr.Markedet · 19951.095.882 kr.Markedet · 19961.357.170 kr.Markedet · 19981.759.248 kr.Markedet · 19991.552.794 kr.Markedet · 20002.785.932 kr.Markedet · 20012.759.484 kr.Markedet · 20023.325.038 kr.Markedet · 20033.020.202 kr.Markedet · 20043.469.590 kr.Markedet · 20052.811.354 kr.Markedet · 20065.185.746 kr.Markedet · 20076.725.316 kr.Markedet · 20085.080.410 kr.Markedet · 20093.199.638 kr.Markedet · 20104.267.362 kr.Markedet · 20114.241.826 kr.Markedet · 20123.989.544 kr.Markedet · 20136.919.116 kr.Markedet · 20144.104.000 kr.Markedet · 20154.332.114 kr.Markedet · 20167.317.546 kr.Markedet · 20176.514.302 kr.Markedet · 20185.669.448 kr.Markedet · 20195.987.508 kr.Markedet · 20205.535.840 kr.Markedet · 20217.823.478 kr.Markedet · 202210.114.650 kr.Markedet · 20236.622.830 kr.Markedet · 20247.615.542 kr.Markedet · 20258.681.328 kr.Markedet · 20268.821.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2013 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
9. sep. 2026 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.424.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²68 m23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Strandvejen 427, 2. th
2930 Klampenborg		103 m²75 m02-10-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg		126 m²11 m01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²
Strandvejen 423, 2. th
2930 Klampenborg		102 m²93 m11-07-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Strandvejen 429, st. th
2930 Klampenborg		100 m²87 m09-09-20246.300.000 kr.63.000 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th
2930 Klampenborg		129 m²23 m07-01-202510.500.000 kr.81.395 kr./m²
Strandvejen 437, st. th
2930 Klampenborg		134 m²173 m15-04-202610.650.000 kr.79.478 kr./m²
Strandvejen 347, st.
2930 Klampenborg		133 m²1,3 km28-06-20259.550.000 kr.71.805 kr./m²
Strandvejen 677, st.
2930 Klampenborg		103 m²1,9 km11-12-20246.295.000 kr.61.117 kr./m²
Strandvejen 677, 1.
2930 Klampenborg		96 m²1,9 km29-07-20255.495.000 kr.57.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden