Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Strandvejen 43

Villa · 100 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 430 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.379.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.980 kr/m².4.997.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 32.728 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.643.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,63 pct. siden sep. 2022
310k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20225.750.000 kr.I dag · vores estimat3.643.741 kr.Markedet · 1992499.600 kr.Markedet · 1993479.200 kr.Markedet · 1994437.000 kr.Markedet · 1995566.400 kr.Markedet · 1996597.100 kr.Markedet · 1997720.700 kr.Markedet · 19981.353.400 kr.Markedet · 1999869.600 kr.Markedet · 2000807.700 kr.Markedet · 2001576.700 kr.Markedet · 2002784.100 kr.Markedet · 20031.160.700 kr.Markedet · 2004791.400 kr.Markedet · 20051.095.600 kr.Markedet · 20061.358.900 kr.Markedet · 20071.526.800 kr.Markedet · 20081.472.400 kr.Markedet · 20091.550.900 kr.Markedet · 20101.261.600 kr.Markedet · 20111.528.800 kr.Markedet · 2012934.400 kr.Markedet · 20131.089.900 kr.Markedet · 20141.298.400 kr.Markedet · 20151.184.500 kr.Markedet · 20161.497.900 kr.Markedet · 20171.603.900 kr.Markedet · 20181.597.300 kr.Markedet · 20191.801.500 kr.Markedet · 20201.784.000 kr.Markedet · 20211.923.300 kr.Markedet · 20222.165.700 kr.Markedet · 20232.090.500 kr.Markedet · 20242.190.500 kr.Markedet · 20252.828.300 kr.Markedet · 20262.579.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.643.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 90
7120 Vejle Øst		88 m²476 m16-06-20242.250.000 kr.25.568 kr./m²
Strandvejen 3
7120 Vejle Øst		114 m²689 m22-09-20265.107.000 kr.44.798 kr./m²
Strandvejen 140
7120 Vejle Øst		116 m²1,4 km21-08-20264.200.000 kr.36.207 kr./m²
Strandvejen 2
7120 Vejle Øst		125 m²711 m21-01-20266.995.000 kr.55.960 kr./m²
Strandvejen 11
7120 Vejle Øst		127 m²594 m01-05-20263.350.000 kr.26.378 kr./m²
Strandvejen 8
7120 Vejle Øst		135 m²612 m05-05-20264.600.000 kr.34.074 kr./m²
Strandvejen 47
7120 Vejle Øst		153 m²65 m14-06-20245.600.000 kr.36.601 kr./m²
Strandvejen 66
7120 Vejle Øst		158 m²181 m02-04-20245.100.000 kr.32.278 kr./m²
Strandvejen 62A
7120 Vejle Øst		163 m²79 m28-02-20256.900.000 kr.42.331 kr./m²
Strandvejen 45
7120 Vejle Øst		165 m²38 m13-05-20255.875.000 kr.35.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden