Strandvejen 43

Villa · 152 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.173 kr/m².1.801.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 8.944 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-23,80 pct.
3Vores vurdering1.670.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+236,21 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 535.000 kr.
9. jul. 2013 · Alm. Salg: 497.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2013jul.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016497.000 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016535.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 20 7451 Sunds	162 m²	84 m	19-01-2026	1.275.000 kr.	7.870 kr./m²
Strandvejen 9 7451 Sunds	193 m²	359 m	06-05-2024	3.700.000 kr.	19.171 kr./m²
Kastanievej 18 7451 Sunds	153 m²	282 m	20-10-2024	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Kvalsholmvej 33 7451 Sunds	143 m²	47 m	01-04-2025	1.265.000 kr.	8.846 kr./m²
Nørrevang 24 7451 Sunds	152 m²	562 m	27-08-2024	1.990.000 kr.	13.092 kr./m²
Kastanievej 2 7451 Sunds	155 m²	413 m	19-12-2023	1.435.000 kr.	9.258 kr./m²
Kvalsholmvej 23 7451 Sunds	163 m²	94 m	17-06-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Fyrrely 9 7451 Sunds	161 m²	366 m	06-05-2025	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Præstegårdvej 29 7451 Sunds	148 m²	717 m	30-04-2025	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Rønne Alle 33 7451 Sunds	153 m²	880 m	14-09-2026	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu