Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Strandvejen 46

Villa · 145 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.193 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.358.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.182 kr/m².2.584.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 18.337 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.147 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.679.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,48 pct. siden jul. 2019
142k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20193.800.000 kr.I dag · vores estimat2.679.709 kr.Markedet · 1992490.535 kr.Markedet · 1993456.170 kr.Markedet · 1994148.915 kr.Markedet · 1995937.570 kr.Markedet · 1996612.915 kr.Markedet · 1997141.520 kr.Markedet · 1998558.830 kr.Markedet · 1999532.730 kr.Markedet · 20001.076.770 kr.Markedet · 2001936.410 kr.Markedet · 20021.382.720 kr.Markedet · 20031.664.745 kr.Markedet · 2004344.955 kr.Markedet · 20051.560.055 kr.Markedet · 2006851.150 kr.Markedet · 20072.301.150 kr.Markedet · 20081.752.035 kr.Markedet · 20091.513.075 kr.Markedet · 20101.208.285 kr.Markedet · 20111.300.505 kr.Markedet · 20121.338.350 kr.Markedet · 20131.615.590 kr.Markedet · 20141.485.235 kr.Markedet · 2015838.390 kr.Markedet · 20161.269.910 kr.Markedet · 20171.334.870 kr.Markedet · 20181.880.215 kr.Markedet · 20191.625.885 kr.Markedet · 20201.916.320 kr.Markedet · 20212.495.015 kr.Markedet · 20222.124.540 kr.Markedet · 20231.545.120 kr.Markedet · 20242.574.330 kr.Markedet · 20252.100.180 kr.Markedet · 20262.627.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.679.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 90
4654 Faxe Ladeplads		153 m²639 m25-11-20242.750.000 kr.17.974 kr./m²
Strandvejen 56
4654 Faxe Ladeplads		123 m²72 m24-07-20252.300.000 kr.18.699 kr./m²
Strandvejen 21
4654 Faxe Ladeplads		137 m²1,2 km19-01-20251.725.000 kr.12.591 kr./m²
Strandvejen 72
4654 Faxe Ladeplads		100 m²335 m13-05-20261.995.000 kr.19.950 kr./m²
Strandvejen 48
4654 Faxe Ladeplads		196 m²15 m26-06-20263.350.000 kr.17.092 kr./m²
Strandvejen 38
4654 Faxe Ladeplads		210 m²55 m01-07-20264.350.000 kr.20.714 kr./m²
Hovedgaden 2
4654 Faxe Ladeplads		151 m²552 m24-03-20264.050.000 kr.26.821 kr./m²
Frederiksvej 1
4654 Faxe Ladeplads		146 m²1,3 km31-05-20261.550.000 kr.10.616 kr./m²
Rosenvej 1
4654 Faxe Ladeplads		128 m²422 m16-05-20261.695.000 kr.13.242 kr./m²
Pilevænget 9B
4654 Faxe Ladeplads		147 m²1,6 km06-02-20252.075.000 kr.14.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden