Strandvejen 47, Sjolte

Villa · 137 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.102 kr/m².1.689.750 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.612.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,34 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.612.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægersborgvej 1B, Sjolte 4733 Tappernøje	140 m²	73 m	03-06-2026	910.000 kr.	6.500 kr./m²
Strandvænget 5, Sjolte 4733 Tappernøje	141 m²	116 m	16-06-2025	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Scheelsvej 3, Sjolte 4733 Tappernøje	166 m²	110 m	01-11-2025	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Bækkeskov Stræde 30, Bækkeskov 4733 Tappernøje	105 m²	584 m	05-02-2025	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Jægervænget 22, Tappernøje 4733 Tappernøje	136 m²	2,7 km	25-08-2025	842.500 kr.	6.195 kr./m²
Jægervænget 17, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	2,7 km	03-12-2024	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Snigsvej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	2,8 km	08-09-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Rypevænget 13, Brøderup 4733 Tappernøje	134 m²	2,9 km	21-01-2025	1.555.000 kr.	11.604 kr./m²
Smidstrupvej 35, Tappernøje 4733 Tappernøje	148 m²	2,5 km	11-05-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Hjortevej 8 4733 Tappernøje	144 m²	2,8 km	20-01-2025	1.375.000 kr.	9.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu