Strandvejen 4A

Villa · 172 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.958 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 696.200 kr.
Offentlig grundværdi: 696.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.088 kr/m².2.708.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 10.926 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 22.696 kr/m²-51,90 pct.
3Vores vurdering5.193.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,29 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.193.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020895.000 kr.
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 11 4671 Strøby	133 m²	172 m	12-07-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Strandvejen 10A 4671 Strøby	225 m²	632 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²
Solbærhaven 3 4671 Strøby	174 m²	342 m	30-01-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Æblevej 5 4671 Strøby	187 m²	84 m	22-06-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Stølgårdsvej 9 4671 Strøby	183 m²	273 m	26-03-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Æblevej 7 4671 Strøby	151 m²	98 m	18-12-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Fennevej 1 4671 Strøby	149 m²	261 m	13-05-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Hvedevej 4 4671 Strøby	148 m²	242 m	08-08-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Præstevangen 2 4671 Strøby	188 m²	631 m	12-09-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Strøby Bygade 3 4671 Strøby	150 m²	616 m	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu