Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4880 Nysted

Strandvejen 5

Villa · 122 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 339 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.720 kr/m².1.332.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 12.081 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4880-snit 11.444 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.526.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,76 pct. siden jun. 2002
172k675k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. jun. 2002477.506 kr.I dag · vores estimat1.526.891 kr.Markedet · 1992211.792 kr.Markedet · 1993378.566 kr.Markedet · 1994494.588 kr.Markedet · 1995472.506 kr.Markedet · 1996400.404 kr.Markedet · 1997601.460 kr.Markedet · 1998301.218 kr.Markedet · 1999764.208 kr.Markedet · 2000962.092 kr.Markedet · 20011.350.174 kr.Markedet · 2002861.564 kr.Markedet · 20031.025.654 kr.Markedet · 20041.006.012 kr.Markedet · 2005198.250 kr.Markedet · 2006892.064 kr.Markedet · 2007783.728 kr.Markedet · 2008957.578 kr.Markedet · 2009772.626 kr.Markedet · 2010559.126 kr.Markedet · 20111.846.104 kr.Markedet · 2012711.626 kr.Markedet · 2013412.482 kr.Markedet · 2014705.160 kr.Markedet · 2015973.926 kr.Markedet · 2016545.340 kr.Markedet · 2017211.792 kr.Markedet · 2018738.954 kr.Markedet · 2019701.256 kr.Markedet · 2020664.412 kr.Markedet · 2021597.922 kr.Markedet · 2022998.204 kr.Markedet · 20231.030.656 kr.Markedet · 20241.172.664 kr.Markedet · 2025944.036 kr.Markedet · 20261.621.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2002 · Alm. Salg
477.506 kr.
I dag · vores estimat
1.526.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, andet477.506 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 51
4880 Nysted		143 m²300 m21-08-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Bomstræde 11
4880 Nysted		120 m²382 m06-07-20251.650.000 kr.13.750 kr./m²
Fiskergade 7
4880 Nysted		114 m²443 m16-04-2024880.000 kr.7.719 kr./m²
Fjordvej 11
4880 Nysted		120 m²915 m10-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Rosenvænget 8
4880 Nysted		131 m²521 m30-06-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
Aarestrupvej 10
4880 Nysted		130 m²605 m09-10-20251.420.000 kr.10.923 kr./m²
Kattesundet 9B
4880 Nysted		110 m²473 m31-10-20241.245.000 kr.11.318 kr./m²
Drosselvej 4
4880 Nysted		130 m²746 m14-10-2026424.500 kr.3.265 kr./m²
Lærkevej 2
4880 Nysted		112 m²690 m07-11-20241.350.000 kr.12.054 kr./m²
Solsortvej 4
4880 Nysted		131 m²794 m17-02-20251.509.000 kr.11.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden