Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Strandvejen 50

Fritidshus · 240 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 240 m², grund på 1.008 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.618 kr/m².3.659.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 39.748 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+48,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+80%). Justering på basis-pris: -11.9%-11,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.658.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+254,45 pct. siden jan. 2020
321k2,3M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.675.000 kr.30. sep. 2021750.000 kr.I dag · vores estimat2.658.412 kr.Markedet · 1992689.280 kr.Markedet · 1993869.280 kr.Markedet · 1994809.040 kr.Markedet · 1995968.880 kr.Markedet · 1996910.800 kr.Markedet · 1997787.680 kr.Markedet · 19981.105.680 kr.Markedet · 19992.132.640 kr.Markedet · 20001.257.120 kr.Markedet · 20011.551.600 kr.Markedet · 20021.318.800 kr.Markedet · 20032.808.480 kr.Markedet · 20042.474.880 kr.Markedet · 20053.656.160 kr.Markedet · 20063.320.880 kr.Markedet · 20073.624.960 kr.Markedet · 20082.854.320 kr.Markedet · 20092.336.400 kr.Markedet · 20102.516.640 kr.Markedet · 20114.907.760 kr.Markedet · 20123.402.000 kr.Markedet · 20131.956.720 kr.Markedet · 20141.768.560 kr.Markedet · 20152.832.960 kr.Markedet · 20161.818.240 kr.Markedet · 20172.262.000 kr.Markedet · 20182.796.480 kr.Markedet · 20192.553.600 kr.Markedet · 20202.256.960 kr.Markedet · 20216.087.600 kr.Markedet · 20227.504.560 kr.Markedet · 20237.068.240 kr.Markedet · 20245.726.640 kr.Markedet · 20255.439.840 kr.Markedet · 20265.804.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.658.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Møllersvej 20, Følle Strand
8410 Rønde		139 m²372 m28-07-20243.875.000 kr.27.878 kr./m²
Præstekravevej 34, Følle
8410 Rønde		149 m²723 m23-08-20243.940.000 kr.26.443 kr./m²
Stenhøjvej 16
8410 Rønde		140 m²466 m26-06-20265.675.000 kr.40.536 kr./m²
Søren Møllersvej 29, Følle
8410 Rønde		132 m²453 m09-04-20256.500.000 kr.49.242 kr./m²
Rørhønevej 3, Følle Strand
8410 Rønde		120 m²458 m28-08-20252.298.000 kr.19.150 kr./m²
Rytterparken 41, Følle Strand
8410 Rønde		120 m²599 m29-03-20253.288.000 kr.27.400 kr./m²
Præstekravevej 1B, Følle
8410 Rønde		120 m²847 m14-10-20256.325.000 kr.52.708 kr./m²
Plantagevej 10, Thorsager
8410 Rønde		152 m²7,5 km23-09-20252.150.000 kr.14.145 kr./m²
Rønnebærvej 10, Thorsager
8410 Rønde		137 m²7,1 km12-07-20252.265.000 kr.16.533 kr./m²
Enebærvej 6, Thorsager
8410 Rønde		128 m²7,2 km19-12-2023275.000 kr.2.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden