Strandvejen 50B

Villa · 160 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 26.792 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8721).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 26792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.733 kr/m².3.982.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 27.113 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8721-snit 11.627 kr/m²+133,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26792 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.320.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,47 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.572.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.320.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2003jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20061.572.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 45 8721 Daugård	196 m²	703 m	11-11-2023	3.900.000 kr.	19.898 kr./m²
Strandvejen 88 8721 Daugård	115 m²	471 m	09-06-2024	5.495.000 kr.	47.783 kr./m²
Strandvejen 44 8721 Daugård	240 m²	118 m	06-04-2025	7.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Strandvejen 24 8721 Daugård	295 m²	392 m	16-09-2025	11.995.000 kr.	40.661 kr./m²
Korshøjvej 11 8721 Daugård	170 m²	2,0 km	21-04-2025	2.925.000 kr.	17.206 kr./m²
Gl Vejlevej 34 8721 Daugård	158 m²	3,3 km	09-04-2025	2.265.000 kr.	14.335 kr./m²
Gl Vejlevej 50 8721 Daugård	158 m²	3,4 km	02-10-2026	925.000 kr.	5.854 kr./m²
Vibevej 9 8721 Daugård	157 m²	3,4 km	29-07-2025	1.637.500 kr.	10.430 kr./m²
Musvitvej 11 8721 Daugård	153 m²	3,5 km	24-04-2025	1.595.000 kr.	10.425 kr./m²
Bogfinkevej 5 8721 Daugård	167 m²	3,5 km	04-02-2026	1.585.000 kr.	9.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu