Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 52
E

Prisvurdering · 6854 Henne

Strandvejen 52

Villa · 147 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.095 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.283 kr/m².1.113.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 5.216 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6854-snit 4.102 kr/m²+27,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk147 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.189.534 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.259.142 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 62
6854 Henne		96 m²90 m18-06-2024400.000 kr.4.167 kr./m²
Strandvejen 56
6854 Henne		94 m²36 m07-12-2025450.000 kr.4.787 kr./m²
Strandvejen 54
6854 Henne		89 m²19 m16-02-2024515.000 kr.5.787 kr./m²
Strandvejen 73
6854 Henne		90 m²144 m02-06-2026410.000 kr.4.556 kr./m²
Strandvejen 426, Henne Strand
6854 Henne		139 m²8,1 km07-01-20243.750.000 kr.26.978 kr./m²
Krovænget 13
6854 Henne		160 m²407 m19-11-20231.595.000 kr.9.969 kr./m²
Elmevej 8
6854 Henne		109 m²246 m24-08-2026340.000 kr.3.119 kr./m²
Villavej 6
6854 Henne		101 m²134 m05-12-2025350.000 kr.3.465 kr./m²
Dyrebyvej 21
6854 Henne		180 m²1,1 km21-08-20252.775.000 kr.15.417 kr./m²
Klintingvej 191
6854 Henne		120 m²3,8 km16-06-2026550.000 kr.4.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden