Strandvejen 55

Villa · 208 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 67.210 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 385 m²
Bebygget areal: 385 m²
Grundareal: 67210 m²
Indbygget garage: 89 m²
Indbygget carport: 63 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.388 kr/m².5.738.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 27.113 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8721-snit 12.018 kr/m²+125,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)67210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.364.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,77 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.364.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2021jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.600.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 45 8721 Daugård	196 m²	294 m	11-11-2023	3.900.000 kr.	19.898 kr./m²
Strandvejen 44 8721 Daugård	240 m²	432 m	06-04-2025	7.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Strandvejen 24 8721 Daugård	295 m²	402 m	16-09-2025	11.995.000 kr.	40.661 kr./m²
Strandvejen 88 8721 Daugård	115 m²	706 m	09-06-2024	5.495.000 kr.	47.783 kr./m²
Strandvejen 19 8721 Daugård	398 m²	507 m	17-09-2025	8.750.000 kr.	21.985 kr./m²
Stabelhjørnevej 24 8721 Daugård	243 m²	723 m	30-05-2025	8.800.000 kr.	36.214 kr./m²
Korshøjvej 11 8721 Daugård	170 m²	1,6 km	21-04-2025	2.925.000 kr.	17.206 kr./m²
Nordbygårdvej 114 8721 Daugård	211 m²	3,2 km	12-01-2024	3.625.000 kr.	17.180 kr./m²
Lærkevænget 31 8721 Daugård	198 m²	3,1 km	14-12-2023	1.265.000 kr.	6.389 kr./m²
Nordbygårdvej 64 8721 Daugård	204 m²	3,3 km	08-01-2025	3.125.000 kr.	15.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu