Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Strandvejen 6, Aarsdale

Villa · 160 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 433 m², 5 værelser, opført i 1895. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1895
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.929.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 160 m².3.454.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.998.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,21 pct. siden maj 2020
320k1,6M2,8M4,1M5,3M1996199920022005200820112014201720202023202631. maj 20203.495.000 kr.I dag · vores estimat2.998.461 kr.Markedet · 1996609.920 kr.Markedet · 19971.043.520 kr.Markedet · 1998629.440 kr.Markedet · 19991.176.160 kr.Markedet · 20001.197.280 kr.Markedet · 2001856.000 kr.Markedet · 20021.101.440 kr.Markedet · 20033.188.160 kr.Markedet · 20041.300.000 kr.Markedet · 20051.362.080 kr.Markedet · 20061.214.240 kr.Markedet · 20071.139.840 kr.Markedet · 20081.718.080 kr.Markedet · 2009888.960 kr.Markedet · 2010545.440 kr.Markedet · 20111.718.560 kr.Markedet · 20122.312.800 kr.Markedet · 2013623.840 kr.Markedet · 2014712.640 kr.Markedet · 2015785.440 kr.Markedet · 20161.129.760 kr.Markedet · 20171.534.720 kr.Markedet · 20181.397.600 kr.Markedet · 20192.428.640 kr.Markedet · 20202.214.880 kr.Markedet · 20213.184.160 kr.Markedet · 20222.769.280 kr.Markedet · 20232.600.000 kr.Markedet · 20242.651.840 kr.Markedet · 20252.824.960 kr.Markedet · 20262.685.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.998.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 3, Aarsdale
3740 Svaneke		137 m²145 m27-08-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Strandvejen 26, Aarsdale
3740 Svaneke		117 m²157 m24-02-20254.100.000 kr.35.043 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²130 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Norre Bakke 2, Aarsdale
3740 Svaneke		144 m²140 m30-04-20241.825.000 kr.12.674 kr./m²
Indenmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²260 m23-01-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Gavlegade 17, Aarsdale
3740 Svaneke		174 m²440 m30-05-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Urmarken 7, Aarsdale
3740 Svaneke		175 m²672 m13-01-20264.655.000 kr.26.600 kr./m²
Urmarken 11, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²725 m03-07-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²
Aarsdalevej 59, Ibsker
3740 Svaneke		186 m²598 m09-03-20252.910.000 kr.15.645 kr./m²
Dalen 7, Aarsdale
3740 Svaneke		199 m²324 m24-07-20253.300.000 kr.16.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden