Strandvejen 6, Haverslev, 9610 Nørager — Villa · 124 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HaverslevMedian pris/m² for villa i Haverslev (9610, sidste 24 mdr.): 8.622 kr/m² × 124 m².1.069.128 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering916.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,34 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1993 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 916.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg170.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 5, Haverslev 9610 Nørager	146 m²	54 m	01-09-2026	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Strandvejen 5, Haverslev 9610 Nørager	146 m²	54 m	14-06-2026	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Strandvejen 1, Haverslev 9610 Nørager	98 m²	104 m	25-05-2025	650.000 kr.	6.633 kr./m²
Strandvejen 4, Haverslev 9610 Nørager	90 m²	20 m	21-03-2026	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Birkevej 2, Haverslev 9610 Nørager	122 m²	90 m	10-07-2024	850.000 kr.	6.967 kr./m²
Østergade 16, Haverslev 9610 Nørager	124 m²	450 m	06-08-2025	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Tranevej 44, Haverslev 9610 Nørager	127 m²	265 m	22-12-2024	1.298.000 kr.	10.220 kr./m²
Tranevej 58, Haverslev 9610 Nørager	129 m²	285 m	21-05-2026	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Kærvej 6, Haverslev 9610 Nørager	127 m²	475 m	11-01-2024	820.000 kr.	6.457 kr./m²
Jyllandsgade 51, Haverslev 9610 Nørager	129 m²	375 m	11-09-2026	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu