Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 626A

Villa · 333 m²

Om boligen

Villa på 333 m², grund på 952 m², 8 værelser. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
8
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
333 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.024.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.170 kr/m².20.407.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 94.140 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 107.461 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk333 m² vs. 257 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: C → B+6,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering20.469.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-36,53 pct. siden sep. 2022
1,9M11,3M20,8M30,2M39,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202232.250.000 kr.1. sep. 202532.250.000 kr.20. jan. 202632.250.000 kr.I dag · vores estimat20.469.453 kr.Markedet · 19925.427.234 kr.Markedet · 19932.729.601 kr.Markedet · 19942.796.534 kr.Markedet · 19953.718.944 kr.Markedet · 19963.889.440 kr.Markedet · 19975.426.235 kr.Markedet · 19985.142.519 kr.Markedet · 19994.245.750 kr.Markedet · 20004.115.547 kr.Markedet · 20015.198.463 kr.Markedet · 20029.447.876 kr.Markedet · 20038.030.295 kr.Markedet · 200413.012.308 kr.Markedet · 200511.752.902 kr.Markedet · 200615.927.723 kr.Markedet · 20071.878.453 kr.Markedet · 200816.428.888 kr.Markedet · 200916.365.285 kr.Markedet · 201012.685.635 kr.Markedet · 201112.193.128 kr.Markedet · 20128.674.650 kr.Markedet · 201318.731.250 kr.Markedet · 201417.114.868 kr.Markedet · 201512.839.481 kr.Markedet · 201614.597.388 kr.Markedet · 201716.760.889 kr.Markedet · 201815.017.634 kr.Markedet · 201920.780.532 kr.Markedet · 202015.345.306 kr.Markedet · 202121.112.200 kr.Markedet · 202226.081.226 kr.Markedet · 202320.166.147 kr.Markedet · 202420.022.291 kr.Markedet · 202530.146.157 kr.Markedet · 202633.792.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 333 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
32.250.000 kr.
1. sep. 2025 · Alm. Salg
32.250.000 kr.
20. jan. 2026 · Alm. Salg
32.250.000 kr.
I dag · vores estimat
20.469.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte32.250.000 kr.
  • 2025sep.Ejerskifte32.250.000 kr.
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg32.250.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 649
2930 Klampenborg		215 m²66 m17-06-202616.250.000 kr.75.581 kr./m²
Strandvejen 606
2930 Klampenborg		197 m²245 m29-06-202415.500.000 kr.78.680 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²2,8 km11-07-202626.550.000 kr.116.960 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²2,8 km21-03-202523.500.000 kr.103.524 kr./m²
Strandvejen 288A
2930 Klampenborg		203 m²3,0 km13-02-202620.600.000 kr.101.478 kr./m²
Edelslundsvej 3
2930 Klampenborg		304 m²412 m23-07-202427.600.000 kr.90.789 kr./m²
Taarbækdalsvej 14
2930 Klampenborg		278 m²582 m17-12-202314.500.000 kr.52.158 kr./m²
Trepilevej 5
2930 Klampenborg		261 m²407 m13-10-202616.475.000 kr.63.123 kr./m²
Slotsalleen 15
2930 Klampenborg		349 m²2,1 km18-06-202527.600.000 kr.79.083 kr./m²
Slotsalleen 17
2930 Klampenborg		308 m²2,1 km16-12-202315.500.000 kr.50.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden