Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 627B

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², grund på 444 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
444 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.503.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.980 kr/m².5.486.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.352 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.004.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,48 pct. siden aug. 2008
807k2,6M4,3M6,0M7,8M1993199820022006201020142018202220267. aug. 20082.600.000 kr.I dag · vores estimat5.004.571 kr.Markedet · 1993908.796 kr.Markedet · 1994996.996 kr.Markedet · 1995807.492 kr.Markedet · 19961.000.020 kr.Markedet · 19981.296.288 kr.Markedet · 19991.144.164 kr.Markedet · 20002.052.792 kr.Markedet · 20012.033.304 kr.Markedet · 20022.450.028 kr.Markedet · 20032.225.412 kr.Markedet · 20042.556.540 kr.Markedet · 20052.071.524 kr.Markedet · 20063.821.076 kr.Markedet · 20074.955.496 kr.Markedet · 20083.743.460 kr.Markedet · 20092.357.628 kr.Markedet · 20103.144.372 kr.Markedet · 20113.125.556 kr.Markedet · 20122.939.664 kr.Markedet · 20135.098.296 kr.Markedet · 20143.024.000 kr.Markedet · 20153.192.084 kr.Markedet · 20165.391.876 kr.Markedet · 20174.800.012 kr.Markedet · 20184.177.488 kr.Markedet · 20194.411.848 kr.Markedet · 20204.079.040 kr.Markedet · 20215.764.668 kr.Markedet · 20227.452.900 kr.Markedet · 20234.879.980 kr.Markedet · 20245.611.452 kr.Markedet · 20256.396.768 kr.Markedet · 20266.500.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2008 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.004.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1997okt.Ejerandel overdraget
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 683B
2930 Klampenborg
86 m²184 m29-01-20256.200.000 kr.72.093 kr./m²
Strandvejen 683A
2930 Klampenborg
76 m²181 m28-12-20233.600.000 kr.47.368 kr./m²
Strandvejen 677, 1.
2930 Klampenborg
96 m²172 m29-07-20255.495.000 kr.57.240 kr./m²
Strandvejen 677, st.
2930 Klampenborg
103 m²172 m11-12-20246.295.000 kr.61.117 kr./m²
Strandvejen 429, st. th
2930 Klampenborg
100 m²1,6 km09-09-20246.300.000 kr.63.000 kr./m²
Strandvejen 419, 2. th
2930 Klampenborg
67 m²1,7 km01-05-20244.500.000 kr.67.164 kr./m²
Strandvejen 433, 1. th
2930 Klampenborg
66 m²1,6 km19-03-20253.695.000 kr.55.985 kr./m²
Strandvejen 423, 2. th
2930 Klampenborg
102 m²1,6 km11-07-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Strandvejen 417E, 4. tv
2930 Klampenborg
66 m²1,7 km25-01-20256.050.000 kr.91.667 kr./m²
Strandvejen 427, 2. th
2930 Klampenborg
103 m²1,6 km02-10-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden