Strandvejen 63

Villa · 150 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 719 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 303.800 kr.
Offentlig grundværdi: 303.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.845 kr/m².2.839.100 kr.
2Vores vurdering4.794.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,08 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2017 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.794.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021795.000 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1975jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 6 3390 Hundested	148 m²	343 m	09-05-2025	2.195.000 kr.	14.831 kr./m²
Peder Olsensvej 2A 3390 Hundested	150 m²	605 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Lynghøjvej 7 3390 Hundested	157 m²	247 m	01-07-2024	2.250.000 kr.	14.331 kr./m²
Overdrevsvej 23 3390 Hundested	144 m²	358 m	15-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Nygade 3 3390 Hundested	144 m²	400 m	17-04-2024	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
Koglestien 17 3390 Hundested	150 m²	870 m	31-08-2026	4.825.000 kr.	32.167 kr./m²
Koglestien 17 3390 Hundested	150 m²	870 m	29-07-2026	4.825.000 kr.	32.167 kr./m²
Østergade 10 3390 Hundested	159 m²	452 m	19-02-2026	2.395.000 kr.	15.063 kr./m²
Nygade 7 3390 Hundested	160 m²	416 m	29-11-2023	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Turistvej 10 3390 Hundested	147 m²	798 m	11-03-2026	2.411.000 kr.	16.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu