Strandvejen 63, Skuldelev, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkuldelevMedian pris/m² for fritidshus i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 95 m².1.866.085 kr.
2Vores vurdering1.945.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+607,62 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2004 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005275.000 kr.
1979jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 61, Skuldelev 4050 Skibby	84 m²	35 m	30-05-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Strandvejen 60, Skuldelev 4050 Skibby	107 m²	86 m	22-06-2026	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Strandvejen 65, Skuldelev 4050 Skibby	74 m²	30 m	25-03-2026	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Strandvejen 37, Skuldelev 4050 Skibby	63 m²	180 m	21-11-2025	1.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Strandvejen 69, Skuldelev 4050 Skibby	53 m²	41 m	03-04-2025	1.078.750 kr.	20.354 kr./m²
Strandvejen 12 4050 Skibby	178 m²	820 m	01-02-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Lyngbakken 15, Skuldelev 4050 Skibby	95 m²	228 m	08-11-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Bakkesvinget 1B 4050 Skibby	99 m²	439 m	27-04-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Engbakken 6, Skuldelev 4050 Skibby	77 m²	88 m	23-07-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Hyllingeriis 220, Østby 4050 Skibby	97 m²	1,9 km	05-02-2024	1.865.000 kr.	19.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu