Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Strandvejen 64

Villa · 152 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.342 kr/m².4.893.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 38.144 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk152 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.913.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,61 pct. siden okt. 2014
622k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20141.856.899 kr.I dag · vores estimat4.913.493 kr.Markedet · 1992814.264 kr.Markedet · 1993698.440 kr.Markedet · 1994829.160 kr.Markedet · 1995977.208 kr.Markedet · 1996992.864 kr.Markedet · 19971.147.752 kr.Markedet · 19981.316.624 kr.Markedet · 19991.578.976 kr.Markedet · 20001.627.160 kr.Markedet · 20011.649.200 kr.Markedet · 20021.870.360 kr.Markedet · 20031.885.712 kr.Markedet · 20041.690.088 kr.Markedet · 20052.124.656 kr.Markedet · 20062.920.072 kr.Markedet · 20073.151.264 kr.Markedet · 20082.721.256 kr.Markedet · 20092.510.128 kr.Markedet · 20101.924.016 kr.Markedet · 20112.102.160 kr.Markedet · 20121.914.136 kr.Markedet · 20132.091.216 kr.Markedet · 20141.901.064 kr.Markedet · 20152.020.232 kr.Markedet · 20162.529.128 kr.Markedet · 20172.838.904 kr.Markedet · 20182.913.992 kr.Markedet · 20193.122.232 kr.Markedet · 20203.190.024 kr.Markedet · 20213.609.696 kr.Markedet · 20224.032.712 kr.Markedet · 20233.405.864 kr.Markedet · 20243.928.136 kr.Markedet · 20254.028.152 kr.Markedet · 20264.333.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2014 · Alm. Salg
1.856.899 kr.
I dag · vores estimat
4.913.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, familiehandel1.856.899 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 95, st.
4600 Køge		180 m²53 m04-12-20246.665.000 kr.37.028 kr./m²
Strandvejen 54
4600 Køge		117 m²79 m24-04-20244.495.000 kr.38.419 kr./m²
Strandvejen 78
4600 Køge		117 m²150 m18-01-20263.325.000 kr.28.419 kr./m²
Strandvejen 84
4600 Køge		115 m²229 m09-09-20254.205.000 kr.36.565 kr./m²
Strandvejen 98
4600 Køge		116 m²369 m30-10-20245.300.000 kr.45.690 kr./m²
Strandvejen 72
4600 Køge		108 m²84 m16-09-20253.995.000 kr.36.991 kr./m²
Strandvejen 35
4600 Køge		99 m²347 m22-10-20254.750.000 kr.47.980 kr./m²
Strandvejen 96
4600 Køge		97 m²348 m16-01-20243.700.000 kr.38.144 kr./m²
Grundtvigsvej 12
4600 Køge		150 m²343 m19-01-20266.250.000 kr.41.667 kr./m²
Norgesvej 7
4600 Køge		147 m²250 m21-01-20256.250.000 kr.42.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden