Strandvejen 660A

Villa · 440 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 440 m², grund på 1.216 m², 11 værelser, opført i 1914, renoveret i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 2
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 440 m²
Samlet bygningsareal: 459 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 5
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 19.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.476.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.204 kr/m².22.327.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 94.140 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 106.518 kr/m²-11,60 pct.
3Boligareal større end typisk440 m² vs. 282 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering15.794.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,66 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 440 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2015 · Alm. Salg: 25.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.794.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerskifte
2015okt.Solgt, alm. frit salg25.750.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1955Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 300A 2930 Klampenborg	227 m²	3,1 km	11-07-2026	26.550.000 kr.	116.960 kr./m²
Strandvejen 300A 2930 Klampenborg	227 m²	3,1 km	21-03-2025	23.500.000 kr.	103.524 kr./m²
Edelslundsvej 3 2930 Klampenborg	304 m²	740 m	23-07-2024	27.600.000 kr.	90.789 kr./m²
Trepilevej 5 2930 Klampenborg	261 m²	119 m	13-10-2026	16.475.000 kr.	63.123 kr./m²
Taarbækdalsvej 14 2930 Klampenborg	278 m²	900 m	17-12-2023	14.500.000 kr.	52.158 kr./m²
Slotsalleen 15 2930 Klampenborg	349 m²	2,4 km	18-06-2025	27.600.000 kr.	79.083 kr./m²
Taarbæk Strandvej 39 2930 Klampenborg	245 m²	1,2 km	22-05-2025	16.400.000 kr.	66.939 kr./m²
Slotsalleen 17 2930 Klampenborg	308 m²	2,4 km	16-12-2023	15.500.000 kr.	50.325 kr./m²
Christiansholms Tværvej 12 2930 Klampenborg	300 m²	2,3 km	17-09-2025	37.500.000 kr.	125.000 kr./m²
Emiliekildevej 33 2930 Klampenborg	326 m²	2,9 km	13-10-2025	17.650.000 kr.	54.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu