Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 663, st.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1992. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.695.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.980 kr/m².5.486.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.352 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.278.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,76 pct. siden okt. 2020
798k2,5M4,2M6,0M7,7M19931998200220062010201420182022202631. okt. 20205.850.000 kr.I dag · vores estimat5.278.883 kr.Markedet · 1993897.977 kr.Markedet · 1994985.127 kr.Markedet · 1995797.879 kr.Markedet · 1996988.115 kr.Markedet · 19981.280.856 kr.Markedet · 19991.130.543 kr.Markedet · 20002.028.354 kr.Markedet · 20012.009.098 kr.Markedet · 20022.420.861 kr.Markedet · 20032.198.919 kr.Markedet · 20042.526.105 kr.Markedet · 20052.046.863 kr.Markedet · 20063.775.587 kr.Markedet · 20074.896.502 kr.Markedet · 20083.698.895 kr.Markedet · 20092.329.561 kr.Markedet · 20103.106.939 kr.Markedet · 20113.088.347 kr.Markedet · 20122.904.668 kr.Markedet · 20135.037.602 kr.Markedet · 20142.988.000 kr.Markedet · 20153.154.083 kr.Markedet · 20165.327.687 kr.Markedet · 20174.742.869 kr.Markedet · 20184.127.756 kr.Markedet · 20194.359.326 kr.Markedet · 20204.030.480 kr.Markedet · 20215.696.041 kr.Markedet · 20227.364.175 kr.Markedet · 20234.821.885 kr.Markedet · 20245.544.649 kr.Markedet · 20256.320.616 kr.Markedet · 20266.422.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.278.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte5.850.000 kr.
  • 2010majEjerandel overdraget
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerandel overdraget
  • 1992sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 683B
2930 Klampenborg
86 m²58 m29-01-20256.200.000 kr.72.093 kr./m²
Strandvejen 683A
2930 Klampenborg
76 m²56 m28-12-20233.600.000 kr.47.368 kr./m²
Strandvejen 677, 1.
2930 Klampenborg
96 m²57 m29-07-20255.495.000 kr.57.240 kr./m²
Strandvejen 677, st.
2930 Klampenborg
103 m²57 m11-12-20246.295.000 kr.61.117 kr./m²
Strandvejen 419, 2. th
2930 Klampenborg
67 m²1,8 km01-05-20244.500.000 kr.67.164 kr./m²
Strandvejen 433, 1. th
2930 Klampenborg
66 m²1,7 km19-03-20253.695.000 kr.55.985 kr./m²
Strandvejen 429, st. th
2930 Klampenborg
100 m²1,7 km09-09-20246.300.000 kr.63.000 kr./m²
Strandvejen 417E, 4. tv
2930 Klampenborg
66 m²1,8 km25-01-20256.050.000 kr.91.667 kr./m²
Strandvejen 423, 2. th
2930 Klampenborg
102 m²1,8 km11-07-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Strandvejen 427, 2. th
2930 Klampenborg
103 m²1,8 km02-10-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden