Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 677, 1.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1895, renoveret i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.330 kr/m².5.721.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.352 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.765.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,93 pct. siden jun. 2020
923k2,9M4,9M6,9M8,9M19931998200220062010201420182022202621. jun. 20204.750.000 kr.30. sep. 20255.495.000 kr.I dag · vores estimat5.765.897 kr.Markedet · 19931.038.624 kr.Markedet · 19941.139.424 kr.Markedet · 1995922.848 kr.Markedet · 19961.142.880 kr.Markedet · 19981.481.472 kr.Markedet · 19991.307.616 kr.Markedet · 20002.346.048 kr.Markedet · 20012.323.776 kr.Markedet · 20022.800.032 kr.Markedet · 20032.543.328 kr.Markedet · 20042.921.760 kr.Markedet · 20052.367.456 kr.Markedet · 20064.366.944 kr.Markedet · 20075.663.424 kr.Markedet · 20084.278.240 kr.Markedet · 20092.694.432 kr.Markedet · 20103.593.568 kr.Markedet · 20113.572.064 kr.Markedet · 20123.359.616 kr.Markedet · 20135.826.624 kr.Markedet · 20143.456.000 kr.Markedet · 20153.648.096 kr.Markedet · 20166.162.144 kr.Markedet · 20175.485.728 kr.Markedet · 20184.774.272 kr.Markedet · 20195.042.112 kr.Markedet · 20204.661.760 kr.Markedet · 20216.588.192 kr.Markedet · 20228.517.600 kr.Markedet · 20235.577.120 kr.Markedet · 20246.413.088 kr.Markedet · 20257.310.592 kr.Markedet · 20267.428.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2020 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.765.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 677, st.
2930 Klampenborg		103 m²0 m11-12-20246.295.000 kr.61.117 kr./m²
Strandvejen 683B
2930 Klampenborg		86 m²68 m29-01-20256.200.000 kr.72.093 kr./m²
Strandvejen 683A
2930 Klampenborg		76 m²68 m28-12-20233.600.000 kr.47.368 kr./m²
Strandvejen 429, st. th
2930 Klampenborg		100 m²1,8 km09-09-20246.300.000 kr.63.000 kr./m²
Strandvejen 423, 2. th
2930 Klampenborg		102 m²1,8 km11-07-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Strandvejen 427, 2. th
2930 Klampenborg		103 m²1,8 km02-10-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²1,8 km23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th
2930 Klampenborg		114 m²1,9 km09-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 419, 2. th
2930 Klampenborg		67 m²1,8 km01-05-20244.500.000 kr.67.164 kr./m²
Strandvejen 433, 1. th
2930 Klampenborg		66 m²1,8 km19-03-20253.695.000 kr.55.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden