Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Strandvejen 7

Villa · 161 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 253 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2024. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
253 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.553 kr/m².1.837.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 253 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.557.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+937,49 pct. siden maj 1996
246k824k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020247. maj 1996246.491 kr.I dag · vores estimat2.557.323 kr.Markedet · 1992559.797 kr.Markedet · 1993614.054 kr.Markedet · 1994704.053 kr.Markedet · 1995779.079 kr.Markedet · 1996672.497 kr.Markedet · 1997878.094 kr.Markedet · 1998889.525 kr.Markedet · 1999980.168 kr.Markedet · 2000801.136 kr.Markedet · 2001838.166 kr.Markedet · 2002924.945 kr.Markedet · 2003821.422 kr.Markedet · 2004901.761 kr.Markedet · 2005796.950 kr.Markedet · 20061.089.326 kr.Markedet · 20071.314.726 kr.Markedet · 20081.383.151 kr.Markedet · 20091.603.077 kr.Markedet · 20101.198.806 kr.Markedet · 20111.340.969 kr.Markedet · 20121.162.098 kr.Markedet · 20131.446.102 kr.Markedet · 2014908.845 kr.Markedet · 20151.352.400 kr.Markedet · 20161.085.462 kr.Markedet · 20171.279.628 kr.Markedet · 20181.521.289 kr.Markedet · 20191.313.760 kr.Markedet · 20201.592.290 kr.Markedet · 20211.776.796 kr.Markedet · 20221.924.433 kr.Markedet · 20231.791.447 kr.Markedet · 20241.846.348 kr.Markedet · 20251.680.840 kr.Markedet · 20261.861.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 1996 · Alm. Salg
246.491 kr.
I dag · vores estimat
2.557.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 1996majSolgt, andet246.491 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thylandsvej 14
7700 Thisted		160 m²586 m28-02-20241.495.000 kr.9.344 kr./m²
Refsvej 7
7700 Thisted		157 m²492 m02-12-20251.650.000 kr.10.510 kr./m²
Spangbergsvej 32
7700 Thisted		159 m²600 m08-09-20261.700.000 kr.10.692 kr./m²
Kastet 13
7700 Thisted		165 m²531 m21-02-20241.555.000 kr.9.424 kr./m²
Solhøjvej 11
7700 Thisted		155 m²460 m31-10-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
Solhøjvej 11
7700 Thisted		155 m²460 m15-06-20262.650.000 kr.17.097 kr./m²
Vegendalvej 13
7700 Thisted		151 m²263 m13-11-20241.100.000 kr.7.285 kr./m²
Kornvej 12
7700 Thisted		168 m²494 m27-12-20231.105.000 kr.6.577 kr./m²
Østervang 1
7700 Thisted		163 m²767 m30-09-20242.275.000 kr.13.957 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 24
7700 Thisted		162 m²854 m09-08-20252.195.000 kr.13.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden