Strandvejen 717, 1.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1859

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1859, renoveret i 1979. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1859
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 132 m²
Erhvervsareal: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.262.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.234 kr/m².6.926.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.039 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-20,70 pct.
3Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.975.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,18 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
20. okt. 2008 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.975.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
aug.Ejerskifte3.850.000 kr.
1989jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 677, st. 2930 Klampenborg	103 m²	123 m	11-12-2024	6.295.000 kr.	61.117 kr./m²
Strandvejen 677, 1. 2930 Klampenborg	96 m²	123 m	29-07-2025	5.495.000 kr.	57.240 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th 2930 Klampenborg	113 m²	1,9 km	23-06-2025	6.795.000 kr.	60.133 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th 2930 Klampenborg	114 m²	2,0 km	09-09-2026	7.100.000 kr.	62.281 kr./m²
Strandvejen 683B 2930 Klampenborg	86 m²	120 m	29-01-2025	6.200.000 kr.	72.093 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv 2930 Klampenborg	126 m²	2,0 km	01-07-2025	6.400.000 kr.	50.794 kr./m²
Strandvejen 417D, 2. th 2930 Klampenborg	129 m²	2,0 km	07-01-2025	10.500.000 kr.	81.395 kr./m²
Strandvejen 437, st. th 2930 Klampenborg	134 m²	1,8 km	15-04-2026	10.650.000 kr.	79.478 kr./m²
Strandvejen 427, 2. th 2930 Klampenborg	103 m²	1,9 km	02-10-2024	6.225.000 kr.	60.437 kr./m²
Strandvejen 683A 2930 Klampenborg	76 m²	122 m	28-12-2023	3.600.000 kr.	47.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu