Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 723, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1922
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.980.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.819 kr/m².6.091.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.039 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.780 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.798.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,24 pct. siden feb. 2013
961k3,0M5,1M7,2M9,3M1993199820022006201020142018202220267. feb. 20135.750.000 kr.I dag · vores estimat6.798.641 kr.Markedet · 19931.081.900 kr.Markedet · 19941.186.900 kr.Markedet · 1995961.300 kr.Markedet · 19961.190.500 kr.Markedet · 19981.543.200 kr.Markedet · 19991.362.100 kr.Markedet · 20002.443.800 kr.Markedet · 20012.420.600 kr.Markedet · 20022.916.700 kr.Markedet · 20032.649.300 kr.Markedet · 20043.043.500 kr.Markedet · 20052.466.100 kr.Markedet · 20064.548.900 kr.Markedet · 20075.899.400 kr.Markedet · 20084.456.500 kr.Markedet · 20092.806.700 kr.Markedet · 20103.743.300 kr.Markedet · 20113.720.900 kr.Markedet · 20123.499.600 kr.Markedet · 20136.069.400 kr.Markedet · 20143.600.000 kr.Markedet · 20153.800.100 kr.Markedet · 20166.418.900 kr.Markedet · 20175.714.300 kr.Markedet · 20184.973.200 kr.Markedet · 20195.252.200 kr.Markedet · 20204.856.000 kr.Markedet · 20216.862.700 kr.Markedet · 20228.872.500 kr.Markedet · 20235.809.500 kr.Markedet · 20246.680.300 kr.Markedet · 20257.615.200 kr.Markedet · 20267.738.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2013 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.798.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 677, st.
2930 Klampenborg		103 m²153 m11-12-20246.295.000 kr.61.117 kr./m²
Strandvejen 677, 1.
2930 Klampenborg		96 m²153 m29-07-20255.495.000 kr.57.240 kr./m²
Strandvejen 683B
2930 Klampenborg		86 m²141 m29-01-20256.200.000 kr.72.093 kr./m²
Strandvejen 429, st. th
2930 Klampenborg		100 m²1,9 km09-09-20246.300.000 kr.63.000 kr./m²
Strandvejen 683A
2930 Klampenborg		76 m²143 m28-12-20233.600.000 kr.47.368 kr./m²
Strandvejen 423, 2. th
2930 Klampenborg		102 m²1,9 km11-07-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Strandvejen 427, 2. th
2930 Klampenborg		103 m²1,9 km02-10-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²1,9 km23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th
2930 Klampenborg		114 m²2,0 km09-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 417C, 1. tv
2930 Klampenborg		126 m²2,0 km01-07-20256.400.000 kr.50.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden