Strandvejen 75, Bækkeskov

Villa · 227 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.380 m², 10 værelser, opført i 1939, renoveret i 2012. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.613 kr/m².2.212.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering3.300.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,92 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2006 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.300.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2006dec.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Scheelsvej 3, Sjolte 4733 Tappernøje	166 m²	630 m	01-11-2025	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Strandvænget 5, Sjolte 4733 Tappernøje	141 m²	579 m	16-06-2025	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Oddervænget 13, Brøderup 4733 Tappernøje	223 m²	3,5 km	03-08-2024	1.475.000 kr.	6.614 kr./m²
Smidstrupvej 30, Tappernøje 4733 Tappernøje	214 m²	3,2 km	22-05-2025	2.895.000 kr.	13.528 kr./m²
Jægersborgvej 1B, Sjolte 4733 Tappernøje	140 m²	756 m	03-06-2026	910.000 kr.	6.500 kr./m²
Leestrup Byvej 6, Leestrup 4733 Tappernøje	221 m²	3,7 km	20-03-2025	1.500.000 kr.	6.787 kr./m²
Sneserevej 50, Tappernøje 4733 Tappernøje	216 m²	3,7 km	17-09-2024	2.150.000 kr.	9.954 kr./m²
Egernvænget 26, Brøderup 4733 Tappernøje	216 m²	3,9 km	11-05-2024	3.255.000 kr.	15.069 kr./m²
Karlshøj 16, Sølperup 4733 Tappernøje	254 m²	3,6 km	30-10-2025	1.695.000 kr.	6.673 kr./m²
Pilevej 6, Tappernøje 4733 Tappernøje	198 m²	3,5 km	22-01-2024	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu