Strandvejen 79

Villa · 144 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 598.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.857 kr/m².5.232.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 32.728 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+26,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.741.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,53 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.741.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 47 7120 Vejle Øst	153 m²	898 m	14-06-2024	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Strandvejen 66 7120 Vejle Øst	158 m²	788 m	02-04-2024	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²
Strandvejen 62A 7120 Vejle Øst	163 m²	876 m	28-02-2025	6.900.000 kr.	42.331 kr./m²
Strandvejen 140 7120 Vejle Øst	116 m²	409 m	21-08-2026	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Strandvejen 8 7120 Vejle Øst	135 m²	1,6 km	05-05-2026	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Strandvejen 45 7120 Vejle Øst	165 m²	919 m	13-05-2025	5.875.000 kr.	35.606 kr./m²
Strandvejen 11 7120 Vejle Øst	127 m²	1,5 km	01-05-2026	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²
Strandvejen 120 7120 Vejle Øst	189 m²	68 m	27-11-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Strandvejen 2 7120 Vejle Øst	125 m²	1,7 km	21-01-2026	6.995.000 kr.	55.960 kr./m²
Strandvejen 3 7120 Vejle Øst	114 m²	1,6 km	22-09-2026	5.107.000 kr.	44.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu